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Diagnostic immobilier Grenoble 38000

ENSA, un nouveau diagnostic pour les bruits aériens

Diagnostic immobilier Albertville 73200

Les acquéreurs et les locataires ont depuis le 1er juin 2020 l'information sur le bruit d'un aéroport/aérodrome situé à côté d'un logement qu'il souhaite habiter. L'ENSA, État des Nuisances Sonores Aériennes, concerne aussi bien les logements, que les bâtis mixtes (habitation/professionnel) ou les terrains à construire. 

DIAGNOSTIC IMMOBILIER 4D va le produire dès lors que le bien est sis dans une commune touchée par un Plan d'Exposition au Bruit. Ce diagnostic bruit permettra de savoir dans quelle zone d'exposition au bruit le logement est situé : très forte, forte, modérée, faible ou absence. 

L'ENSA n'a pour l'heure qu'une valeur indicative mais sa non prise en compte dans le Dossier de Diagnostic Technique vente ou location pourra engendrer soit l'annulation de la transaction soit une diminution du prix de vente/du loyer si la demande est faite au tribunal compétent.   

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