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Loi Carrez, un diagnostic ciblé aux ventes de lot en copropriété

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DIAGNOSTIC IMMOBILIER 4D vous suggère de ne pas réaliser le mesurage Loi Carrez par vos propres moyens car une erreur sur la surface privative d'un lot à vendre en copropriété pourrait avoir des conséquences sur vos finances. Effectivement, si la surface calculée est supérieure à plus d'un vingtième que la surface réelle, l'acquéreur pourra demander une baisse du prix de vente comparativement aux m² manquants.  

Nous vous conseillons de nous confier cette tâche qui sera pratiquée avec une grande rigueur afin de vous protéger d'éventuels conflits sur cette mesure de surface privative.

Tous les lots à vendre en copropriété de plus de 8m² à usage d'habitation ou à usage commercial sont concernés par le diagnostic Loi Carrez qui prend en compte toutes les surfaces de plancher construites dont la hauteur dépasse 1.80m de hauteur hormis les caves, les garages et toutes les pièces non closes et couvertes.

Les mesures du gros-œuvre sont également à retirer du calcul.  

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